bina rumah atas tanah sndri-(loan k'jaan o personal loan)

[cgurazak]

kelayakan pinjaman bergantung pada gaji cikgu. Layari http://bpp.treasury.gov.my. Untuk tanah yang sudah kita miliki kita boleh guna sepenuhnya kalayakan pinjaman kita. Untuk proses pecah geran ni saya kurang pasti. Kenapa tidak cikgu beli sahaja tanah yang sudah dipecahkan geran. Setahu saya untuk lot lidi (istilah tanah yang dipecahkan geran) agak rumit prosesnya. tapi taklah sampai 8k. Boleh bg tahu tanah yg mcm mana tu utk pecah geran. Kalau tanah yang nama asalnya satu geran cthnya 2 hektar dan hdk dipecahkan kepada lot lidi, itu urusan penjual yang buat. kita hanya beli tanah yang telah ada geran utk tanah itu sahaja. Kecuali tanah itu adalah tanah pusaka yg perlu dipecahkan dikalangan saudara-mara cikgu. Nasihat saya kalau dia nak letakkan kos pecah geran pada tanah yg kita nak beli, carilah tanah lain. Kita ada pilihan....

[musleha]

tanah yang saya nak pecah geran tu adalah tanah bapa mertua saya...jadik oleh kerana sy nak wat loan k'jaan atas nama saya utk buat rumah tu..jadik kena la pecah geran atas nama saya...suami saya pencen askar....jadik kami bercadang mgunakan nama saya utk buat rumah...ok ke tak???atau pun kami tunggu je dpt duit pencen suami tu utk buat rumah...so xyah lah pecah geran kan...buat je rumah belakang rumah mertua....apa pendapat????

[cgurazak]

tanah itu tanah pusaka ke (pak mentua dah meninggal) kalau belum suruh aje pak mentua tu tukar nama atas nama cikgu. Kalau tanah tak cukup 1 ekar agak susah utk buat geran asing, tambahan pula utk lot lidi. Kalau nak buat rumah guna pencen suami tak jadi masalah. Tapi saya nasihatkan cikgu gunakan loan kerajaan yg ada kerana rugi kalau kita tak gunakan kemudahan yg disediakan. ramai org yg di luar kakitangan kerajaan merasa cemburu. Cikgu leh gunakan loan tu utk beli tanah atau umah yg dibina oleh pemaju utk satu bentuk pelaburan.

[musleha]

ayah mertua hidup lg...tanah tu luas...kiranya sy ambik bhgn suami sy...xkan nak tukar nama atas nama saya bg sebidang tanah yg luas tu...kena le pecah...RUMIT JUGAK KAN!!!byk benda nak kene setel...tapak rumah tu kami dah tambak tanah...dah lama dah..dekat 1thn lebih.saje nak bg padat...itupun byk biji lori gak la...

[cgurazak]

oooo.... himpun semua adik beradaik sebelah suami dan g pejabat tanah daerah utk proses tukar nama dan buat geran asing. proses tu agak rumit tapi saya cadangkan cikgu lantik seorang peuam utk uruskan hal ini. bayaran urusan peguam tak semahal orang tengah. servey dulu mana2 loyer yg blh buat dan tanya kos dan caranya.

[musleha]

nanti ape2hal saya tanye cgurazak lg apa yg patut sy buat.setakat ni, sy dlm proses pecah geran.yg sy kata kena byr rm8k tu.sy baru byr rm1,400.tp lama betul urusannya!!!xde kabo brite pun.mmg lama ker???